Öyle anlaşılıyor ki AKP, seçimlerde “paçayı kurtarabilmek için” her şeyi deneyecek. TOKİ’ye 100 bin konut yaptırma talimatının altında yatan gerçek budur!
Aslında bu proje yeni değil. TOKİ’nin internet sitesinde “Her yıl 100 bin konut” sloganı yıllardır duruyor. 2019 seçim arifesinde de 100 bin konut kampanyası bir hayli köpürtülmüştü.
Bu konuda bazı gerçekleri bilgilerinize sunmak isterim…
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), AKP iktidarları döneminde 1 milyon 170 bin konut üretti… Bu sayının büyük bir kısmı Erdoğan Bayraktar’ın TOKİ Başkanlığı dönemine ait. (2002-2011) 9 yılda, 486.784 konut… Geri kalanı da 11 yılda yapıldı. Bu da yılda ortalama 58 bin 500 üretimi demek…
Yadsınmaması gereken bir rakam… Ki AKP; TOKİ’nin konut üretimiyle sağlanan toplumsal, sosyal faydanın kat be kat fazlasını siyasi rant olarak devşirdi. Şöyle ki 2011 seçimlerinde, TOKİ’nin konut üretimi, AKP oylarını yaklaşık 4 puan artırdı. 4 puan demek; bugünkü seçmen sayısına göre yaklaşık 2,5 milyon oy demektir…
O nedenledir ki AKP, 2023 seçimleri arifesinde 100 bin sosyal konut kartını bir kez daha sahneye sürüyor.
***
Peki, bugün aynı kart, 2011’de olduğu gibi AKP oylarını zıplatır mı?
Bu sorunun yanıtına geçmeden önce bir Türkiye’nin konut gerçeğine bir göz atalım…
Bakın!
Türkiye’nin her yıl yaklaşık 800 bin konuta ihtiyacı var. Bunu sadece kamu sektörü (TOKİ) ile karşılamak mümkün değil…
Kamu sektörü yani TOKİ, devede kulak!
Özel sektörü de hesaba katarsak, yıllık konut üretimi yıllık ortalama 550 binlerde seyrediyor. Bir başka ifadeyle, Türkiye’nin yılda 300 bine yakın konut açığı var. Ve bu ihtiyaç (nüfus artışı ile hane halkı sayısının gün geçtikçe azalıyor olmasıyla) her yıl kat be kat daha da artıyor. Mesela 2023’deki konut ihtiyacı, 1 milyon hesap ediliyor.
Hal böyleyken TOKİ’nin üreteceği 100 bin yeni konutun “hangi sosyal faydayı sağlayıp, oya tahvil olacağı” yönünde bir soru gelebilir akıllara…
***
Sakın küçümsenmesin!
Eğer TOKİ; projeleri iki yılda bitirir de konutları seçim arifesinde hak sahiplerine teslim ederse AKP, bunun da siyasi rantını yer. Zira bu konutlar sosyal konut. Yani, dar gelirliye hitap ediyor. Belki 2011’de olduğu gibi büyük bir siyasi kazanım sağlamaz ama en azından akmasa da damlar. Unutmamak lazım ki bir oy bir oydur! Bu bakımdan önemlidir.
Denilebilir ki; madem öyle AKP kazanmasın diye, bu projeye karşı mı çıkılmalı.
Değil tabi!
Tam tersine. Benim kastım; bu ülkeyi AKP’den kurtarmayı kafasına koyan muhalefeti, tahrik ve teşvik etmektir. En azından bu konuda uyarıda bulunmak istedim.
Bana göre; başta CHP olmak üzere tüm muhalefet; konut politikasını daha anlaşılır, daha uygulanabilir, daha ayağı yere basan inandırıcı projeler ile halka sunmalıdır. Bu da en azından 2 puan demektir.
Benden söylemesi !
