İstanbul'da geçmişte kanunsuzluğun çivisinin çıktığı ilçeler Esenyurt, Şişli, Beşiktaş, Beylikdüzü olarak sıralanmaktaydı… Ağırlıklı olarak CHP’li olan bu ilçe belediyelerinin imar canavarlığını AKP’li İBB yasallaştırıyordu… Yani, imardaki büyük rantın partisi olmuyordu… Esenyurt ve Beylikdüzü’nün bu ilçelerden ayrı değerlendirmekteyim…
Yasaların ve yönetmeliklerin fakirler için olduğuna dair adeta bir başyapıttan bahsedeceğim sizlere…
Örneğin siz binanızı imar kanununa 1 metre aykırılık göstermesi durumunda iskân alamadığınız gibi belediye mülkünüzü başınıza yıkmaktan zerre tereddüt göstermez… Aktif muhabirlik dönemimde (AKP’li İBB başkanlığını kastediyorum) öyle imar artışları görmüştük ki bu utanmazlığa nasıl kılıf uyduracaklarını hep merak etmiştim… Oysa AKP kafasının kamuoyuna bir cevap vermek gibi bir hassasiyeti hiçbir zaman olmuyordu… Örneğin yapılaşma hakkı (KAKS) 1,5 olan bir arazi için 7 kat yapılaşma artışına utanmadan gidiliyordu… Bu artışların olabilmesinin ne gibi karşılığı olduğunu bilen bilir, tekrar etmeyelim… Yani, göz göre göre imar kanununun ırzına geçiliyordu… Açılan yürütmeyi durdurma davaları ise hiçbir zaman karşılık bulamıyordu… Yani ülkenin çivisinin ilk çıkışı imarda oluyordu…
Çivisinin çıktığı ilçeler ise başta Esenyurt, Şişli, Beşiktaş, Beylikdüzü olarak sıralanmaktaydı… Ağırlıklı olarak CHP’li olan bu ilçe belediyelerinin imar canavarlığını AKP’li İBB yasallaştırıyordu… Yani büyük rantın partisi olmuyordu… Esenyurt ve Beylikdüzü’nü bu ilçelerden ayrı değerlendirmekteyim…
Çünkü bu iki ilçede plan tadilatına rağmen inşaatlardaki usulsüzlükler bitmiyor, müteahhit ve belediyelerin gözü doymuyordu…
Şu sıralar kaçak yapıya yol veren CHP’li Kemal Deniz Bozkurt aday gösterilmedi…
Yerine gelen özerklik yanlısı olduğu alenen bilinen Prof. Dr. Ahmet Özer Bey bu konuda ne yapacak bilemiyoruz ama bir beklentimiz de yok!
Buradan kendisine soruyoruz: Bu binaya iskân verdiniz mi?
Yapıda imara aykırılıklar hakkında bir inceleme yaptırdınız mı?
Hatırlatırım yeni başkan; İmar Kanunu’nun 184. Maddesi bu suçlar için yapana ve yaptırana 5 yıl hapis cezasını hükmetmekte…
Ha, bu yapının sahibi kim mi?
Milletvekili Seyithan İzsiz!
Şu sıralar İyi Parti milletvekili diyemiyorum beklediğimiz gibi istifa etti… Muhtemelen AKP’ye yanlama telaşında…
Zaten milliyetçi değil, eski bir AKP Belediye Meclis üyesi idi…
Peki nasıl oldu da İyi Parti'den 2. sıradan meclise kapağı attı…
O soruyu İyi Partinin yetkililerine sormak lazım!
YASA VAR AMA NİYE VAR
Takvimler 2019’u gösterirken Esenyurt Akevler Mahallesi 1394 ada 3 parselde inşaat faaliyetleri başlıyordu. İmar planlarına göre arsa 20 bin 500 metrekare büyüklüğünde ve emsal 2,5 olarak tescil ediliyordu.
Yapı, 7 bağımsız birimden oluşuyordu.
Rezidans, hastane, AVM, kolej ve otelden oluşan yapı, körler ve sağırlar şehrinde adım adım göğe yükseliyordu. İmar planlarına göre arsanın toplam inşaat alanı 51 bin metrekare idi. Ama gelgelelim çıplak gözle dahi buradaki olması gereken yapı stokunun en az 10 kat fazlası vardı...
Hayalet gibi göğe yükselen yapıları Esenyurt Belediyesi görmüyor, ana arterdeki yapılaşmadan sorumlu olan İstanbul Büyükşehir Belediyesi ekipleri nedendir bilinmez bir türlü fark edemiyordu. Özetle, imar durumuna göre 7 bloklu yapı kompleksinin sadece ve sadece 2 blok rezidans harici tamamı kaçaktı.
Paranız bolsa belediyelerin saha mühendisleri-zabıta ekiplerinin gözleri kamaşıyor, geçici körlüğe neden oluyordu.
MİLYARLIK RANT
Toplam 51 bin metrekare inşaat iznine sahip olan inşaatta kaçak olarak tamamlanma aşamasında olan yelken mimari tarzındaki bölümün pazarlama aşamasına geçildiği ve uluslararası otelcilik kuruluşu Radisson Otel’in tabelasının asıldığı görülüyor. Yine aynı inşaat kompleksinde bulunan hastane için de aynı durum söz konusuydu ve kaçaktı. Kaçaklar bununla da sınırlı değildi ve kolej için ayrılan yapı bloğu, AVM ve home ofis bloku da kaçaklar arasında yer alıyordu. Ve şu an bu gökdelende daire fiyatlarının metrekaresi 80 ile 100 bin TL olarak satışa çıkıyordu…
Kısacası Delta Tower’da imar kanununa uygun bir unsurdan söz etmek imkansızdan öteydi. Peki Esenyurt Belediyesi'nin imara aykırı yükselen bu yapıya yönelik ne gibi yaptırımları olmuştu?
CHP’li BAŞKAN CİMER’E KENDİNİ SİPER ETTİ
Delta Tower’daki aleni imara aykırı yapılaşma üzerine Esenyurt Belediyesi’nin bilgilerine başvurduk. CİMER üzerinden sorduğumuz soru şöyleydi:
“Esenyurt Belediye Başkanlığı
İlçeniz sınırlarında yapımı tamamlanarak iskana açılan (F21D24C1D Pafta, 1394 Ada 3 Parseldeki Dubai Tower yapı kompleksi TAKS 0,4 E: 2,50 olduğu resmi kaynaklarınızda bildirilmektedir.
Dubai Tower'ın toplam inşaat alanı ne kadardır?”
Şu ibretlik yanıtla karşılık veriliyordu: “İlgili yazıda bahsi geçen Esenyurt ilçesi, Akevler Mahallesi, 1394 ada 3 parsel sayılı yerin özel mülkiyet olmasından dolayı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu gereğince yapı ile ilgili talep edilen bilgiler 3. kişiler ile paylaşılamamaktadır.”
Evet, inşaat özel hayatın gizliliği kapsamındaymış ve bir yaşımıza daha giriyorduk. Bunun üzerine basın danışmanlığı ile temasa geçerek “Bu yanıt açıkça suç teşkil ediyor. İlgili makam sorumuzu lütfen tekrar okuyup yanıtlasın” talebinde bulunduk. Bu sefer daha mantıklı bir dönüş geliyordu:
“İlgi evrağa istinaden müdürlüğümüz uhdesinde kalan konularla ilgili olarak belediyemiz imar arşiv dosyasında yapılan incelemede; Akevler Mahallesi, 1394 ada, 3 parsel sayılı yere herhangi bir yapı kullanma izin belgesinin düzenlenmediği görülmüştür.”
Evet, bu güzel bir haberdi ve kaçak yapılar için iskân verilmemişti.
