Türkiye'de yabancılara yapılan konut satışlarında 2024 yılına damgasını vuran büyük düşüş trendi devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, bu yıl eylül ayı sonu itibarıyla yabancılara satılan toplam konut sayısı 17 bin 90 olarak kaydedildi. Ancak bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre %39'luk sert bir düşüşe işaret ediyor. Özellikle Antalya ve İstanbul, yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği iki şehir olarak öne çıkıyor. Yabancılara satılan her üç konuttan ikisinin bu iki şehirde bulunması, yatırımcı ilgisinin yoğunluğunu gözler önüne seriyor.
2024'ün ilk dokuz ayında yabancılara yapılan konut satışlarında Antalya, liderliğini sürdürüyor. Turistik cazibesi ve yaşanabilirlik olanaklarıyla Rus vatandaşları başta olmak üzere birçok yabancı yatırımcı Antalya’yı tercih ediyor. TÜİK verilerine göre, bu dönemde Antalya'da toplam 5 bin 990 konut yabancılara satıldı. Ancak bu rakam, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %43'lük bir düşüş gösterdi. Geçen yıl 10 binin üzerinde konut satışıyla rekor kıran Antalya, bu yıl sert düşüşe rağmen yabancı yatırımcılar için hala cazibesini koruyor.
İstanbul İkinci Sırada
Yabancıların konut yatırımı açısından ikinci en popüler şehir olan İstanbul'da ise 2024'ün ilk dokuz ayında toplam 5 bin 979 konut satışı gerçekleşti. İstanbul’da da benzer bir şekilde %34'lük düşüş yaşandı. Yabancı yatırımcıların en fazla konut satın aldığı diğer iller arasında Mersin de öne çıkıyor. Özellikle eylül ayında 783 konut satışıyla İstanbul ilk sırada yer alırken, Antalya 548 konutla onu takip etti. Mersin ise 210 konutla üçüncü sırada yer aldı.
Rus Vatandaşları En Fazla Konut Alan Yabancılar
2024 yılı boyunca en çok konut alan yabancı uyruklu vatandaşlar arasında Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer aldı. Eylül ayında 346 Rus vatandaşı Türkiye'den konut satın alırken, onları İran ve Irak vatandaşları izledi. İranlılar 163, Iraklılar ise 139 konut alımı gerçekleştirdi. Yılın ilk dokuz ayına bakıldığında ise Ruslar, geçen yıla göre daha az konut aldı. Geçen yıl 8 bin 683 konut satın alan Rus vatandaşlarının bu yılki toplam alımı 3 bin 635'te kaldı.
Yabancılara yapılan konut satışlarındaki bu düşüşün nedenleri arasında artan konut fiyatları, küresel ekonomik koşullar ve Türkiye’deki ekonomik belirsizlikler yer alıyor. Ancak Antalya ve İstanbul gibi popüler şehirler, sundukları yaşam kalitesi ve turistik cazibe ile yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.